Przemków, dom 98 m2 z lokalem handlowo-usługowym i magazynem, cena 960 000,00 zł, sprzedam

Na sprzedaż dom - bliźniak z poddaszem użytkowym oraz osobnym budynkiem handlowo-usługowym, w którym był sklep oraz przynależny duży magazyn.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Przemków oddalonej o 33 km od Nowej Soli, 33 km od Głogowa, 45 km od Lubina, 27 km od Polkowic.

W części mieszkalnej znajduje się:
- kuchnia z wyjściem na taras ,
- salon,
- łazienka z prysznicem i wc,
- pokój ze schodami prowadzącymi na piętro.

Na piętrze rozmieszczono:
- sypialnię z dużą szafą wnękową,
- pokój dzienny,
- garderobę,
- łazienkę z prysznicem,

Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza na dodatkowy pokój.

Do lokalu przynależą dwie piwnice ( 7,4 m2 oraz 9,3 m2 ).

Na posesji pomiędzy sklepem a magazynem znajduje się garaż ok. 26m2.

Dom jest przestronny i funkcjonalny. Kilka lat temu przeprowadzono gruntowny remont, używając materiałów wysokiej jakości.

Budynek został otynkowany, na wszystkich oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne, dach ocieplono, położono dachówkę ceramiczną, w kuchni i łazience wykonano ogrzewanie podłogowe.

W mieszkaniu również został przeprowadzony gruntowny remont, wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowy piec gazowy, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wszystkie ściany i sufity są otynkowane, wykończone gładzią i pomalowane, podłogi wykończone płytką, drewnem oraz panelami.

W bliskiej odległości cała infrastruktura: sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, park ze ścieżkami rowerowymi.

Dom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dom ogrzewany CO gazowym, dodatkowo na parterze w salonie jest kominek.

Część usługowa:

Lokal handlowo-usługowy z bezpośrednim wejściem i witrynami od ulicy, składa się z sali sprzedaży, korytarza, biura, oraz łazienki z wc. Dodatkowo, niezależne wejście w tylnej części lokalu. Na wszystkich oknach są rolety zewnętrzne. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

Powierzchnia sklepu: ok 33 m2 ( z biurem, łazienką i korytarzem łącznie ok 57 m2 )

Powierzchnia magazynu: ok 153 m2

Stan techniczny: nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie konserwowana i modernizowana.
Parking: przed sklepem możliwość parkowania.

Działka o powierzchni ok 9,7 ar w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, drzewkami owocowymi, krzewami.

Prezentacja i zakup nieruchomości:

- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,

- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:

- podatek od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nowa Sól, ul. Wrocławska 3. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.