CO SPRZEDAJEMY?
Dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny o powierzchni 131,71 m2, częściowo podpiwniczony wraz z niewielkim budynkiem gospodarczym, usadowione na działce o powierzchni 9,26 ara w całości ogrodzone. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z drugą działką budowlaną o powierzchni 12,50 ara położoną naprzeciwko domu po drugiej stronie ulicy Polnej i stanowi odrębną geodezyjnie nieruchomość i obecnie znajdują się na niej drzewka owocowe oraz drzewo orzecha włoskiego.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ?
W bardzo spokojnej i cichej części miejscowości Przemków, przy ul. Polnej. Ulica znajduje się na skraju Przemkowskiego Rezerwatu Przyrody obejmującego między innymi słynne Przemkowskie Stawy oraz leśne bory bogate w grzyby.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD
Na dom o powierzchni całkowitej 131,71 m2 składają się:

PARTER:
- wiatrołap 5,76 m2,
- łazienka wraz z toaletą - 3,56 m2,
- korytarz ze schodami na poddasze użytkowe 10,76 m2,
- pokój - 16,24 m2,
- kuchnia 14,81 m2,
- pokój - 17,64 m2,
- łazienka z toaleta w części podpiwniczonej - 5,64 m2,
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia z wyjściem na ogród - 5,02 m2,

PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój - 12,54 m2,
- pokój - 16,56 m2 z garderobą 7,71 m2,
- garderoba / pomieszczenie do przechowywania ze skosem - 12,86 m2,
- klatka schodowa z przedpokojem - 2,61 m2.

Dom posiada przyłącza do wody, kanalizacji oraz prądu. Ogrzewany jest kotłem grzewczym z 2014 r na węgiel i drzewo.
Budynek jest ocieplony, na dachu położona jest dachówka. Okna PCV.
Z tyłu budynku mieszkalnego znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami, zapewniający miejsce do odpoczynku domowników na świeżym powietrzu.

WAŻNE:
Wnętrze przeznaczone jest do remontu.
Cena podlega negocjacji!

JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?
Koszty utrzymania to roczny podatek od nieruchomości oraz prąd, woda i koszt węgla bądź drzewa w sezonie grzewczym.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Dom w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem, cicha i bardzo spokojna okolica dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą.

w odległości 2,6 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2. w miejscowości poza szkołą jest przedszkole, Urząd Gminy, Bank Spółdzielczy, Sklepy, Markety takie jak Biedronka oraz Dino. Liczne atrakcje turystyczne m.in. trasy do wędrówek pieszych i rowerowych wschodniej części Borów Dolnośląskich, Wieża Widokowa Stawy Przemkowskie, Dąb Przemków, Wioska Indiańska Wokini, pozwalające na aktywne i kreatywne spędzanie wolnego czasu.

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu.
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".

Margerita Błaszak
Specjalista ds. nieruchomości
z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238
PÓŁNOC Nieruchomości Głogów
ul. Grodzka 7
tel komórkowy:  
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )